【鷺洲學府】城芯紅盤火速招聘 共赴薪程

【鷺洲學府】

席位有限 火速招聘

城芯廣場項目/高端住宅盤/高傭金快銷盤

招聘崗位：

置業顧問

薪資待遇：高底薪+高傭金+高福利

崗位要求：

20-30歲

形象好、氣質佳、男女不限

有上市房地產公司銷售經驗者優先

聯系人：

陳經理：187 7995 3280

項目相關信息：

關于同意新建小區命名為鷺洲學府小區的批復

吉安市興居置業有限公司：

你公司報來新建住宅小區名稱命名的申請已收悉。根據《江西省地名管理辦法》和《吉安市地名管理辦法》以及《江西省地名命名更名及使用標準化建設規范》，經審核，同意你公司將位于吉安市吉州區鷺洲西路與長岡北路交匯處地塊(編號為：DDA2021014)新建住宅小區名稱命名為:鷺洲學府小區。其四至范圍：東至長岡北路,南至糧油公司宿舍,西至后山路,北至鷺洲西路。請按規范標準設置地名標志。

吉安市民政局

2021年7月21日

地塊信息：

【DDA2021014】吉安市鷺洲西路與長崗北路交叉口西南角地塊（糧油物資公司棚改用地） 

地塊面積：33.279畝

土地用途：城鎮住宅用地；

土地年限：住宅用地70年，自交付土地之日起算

容積率(FAR)：1.5≤FAR≤2.61

建筑密度(D)：D≤15%

綠地率(GAR)：GAR≥30%;

起始價：402.0萬元/畝

成交價：644.0萬元/畝（合計約2.14億元，溢價60.2%，樓面價3701元/㎡起）

競得人：吉安市興廬裝飾工程有限責任公司,江西盛居裝飾工程有限公司

競價成交時間：2021-05-12 10:50:01

網上交易系統：(http://jxgtjy.jxsggzy.cn/);

地塊其他說明情況：

1、該地塊為棚戶區改造用地：(1)附帶市政府批準的糧油物資公司棚改項目安置房規劃設計方案公開出讓，項目配建安置房總棟數3棟，共256套，總面積為29375.53㎡ (具體以實測面積為準)。安置房由市住建局統一回購，回購價4300元/平方米(含稅費綜合單價)。(2)競得人自土地成交之日起30個月內完成安置房建設并交付使用。逾期交付按16元/平方米/月×未交付安置房面積×逾期月份向市住建局繳納逾期費用(不足一個月按一個月支付)。(3)本項目涉及的規劃方案設計費、施工圖設計費、勘察費用206.644 萬元由土地競得人承擔，在簽訂安置房建設回購協議7日內繳入吉安市中心城區安置房建設安置管理領導小組辦公室,銀行賬號：757100100100018754，開戶行：九江銀行廣場支行。(4)全部安置房主體工程完工后，才能申請地塊內商品房預售許可證,競得人不得在建設過程中將所涉需回購的安置房作為在建工程進行抵押。(5) 配建的安置房部分，建設過程中所涉行政事業性收費和政府性基金全免，服務性收費減半收取;商品房部分，按國家規定繳納規費，經營性收費按相關政策執行。(6)競得人與市自然資源局簽訂土地出讓合同前，須與市住建局簽訂安置房建設回購協議書。(7)安置房回購款在全部安置房樁基完工時支付10%，在地下室主體工程完工時支付至30%，在全部安置房主體工程完工時支付至60%，竣工驗收合格并交付使用時支付至80%，綜合驗收合格后支付至95%，其余5%在完成不動產初始登記后一個月內付清。(8)安置房須接通水、電、天然氣，安裝入戶防盜門和鋁合金窗或塑鋼窗，經單體竣工驗收合格后交付使用。(9)為確保安置房建設質量，加快安置房建設工期，土地競得人必須在該地塊安置房開工建設前，將安置房建設的開工及竣工具體計劃時間編制細化至每個月的倒排施工計劃表給吉安市住建局，土地競得人需接受由市住建局牽頭組織的包括質量監督部門、安置戶代表等部門及組織在內的質量監督小組的全程監督，并及時整改建設過程中出現的質量、進度、安全問題。

地塊位置：

紅線圖，宗地圖：

小區規劃設計方案：